Наши услуги:
 
новости:
31.07.2008
Новость дня

Открыт новый сайт нашей компании, на котором Вы сможете узнать о деятельности организации, а также посмотреть наши прайс-листы.



Ипотека

Ипотека - это, как правило, долгосрочный кредит Банка на покупку жилья (с соответствующей системой ежемесячных выплат банку), при котором в качестве залога выступает приобретаемая Вами собственность (т.е. Вы являетесь владельцем и пользователем своего жилья, но налагается обременение) Покупка квартиры в кредит предполагает выбор подходящей программы ипотечного кредитования и подбор объекта недвижимости (коттедж или квартира).Банки кредиторы работают с валютными и рублевыми кредитами от 10% до 17% годовых с максимальным сроком кредитования - 25 лет.  

Ипотека для физических лиц:

Вам необходимо:

- Иметь  20% собственных средств от стоимости жилья при условии подтверждения дохода (справка 2НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка или иные формы подтверждения дохода) либо 30%, без подтверждения.
- Подготовить перечень необходимых документов для приобретения квартиры в ипотеку.
- Приобретаемый объект залога должен располагаться в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Необходимые документы для получения ипотеки: 

 - Копия всех страниц паспорта;
 - Копия трудовой книжки (все страницы, заверенные Руководителем организации);
 - Копия диплома об образовании;
 - 2НДФЛ, справка в свободной форме либо справка по форме банка;
 - Копия свидетельства о браке;
 - Копия брачного договора (при наличии);
 - Копия военного билета (при необходимости);

Оформление:

  1. Первоначальное одобрение банка;
  2. Оценка, подготовка целого пакета документов;
  3. Основное одобрение банка;
  4. Страховка;
  5. Сделка;
  6. Регистрация обременения;
  7. Выдача денег.

Ипотека для юридических лиц:

Выдача ипотечного кредита владельцу бизнеса - гораздо более сложный процесс, чем выдача кредита работнику по найму.   Банку также может потребоваться больше времени для анализа всей информации и принятия решения.   Кроме документов, относящихся собственно к должнику, банки изучают деятельность самого предприятия.  

Информация о предприятии должна быть тщательно подобрана и представлена таким образом, чтобы сотрудники банка, - аналитики, андеррайтеры и члены кредитного комитета - получили полное представление о его деятельности и финансовом положении.  Помимо официальной и налоговой отчетности, многие банки также рассматривают финансовое состояние предприятия на основе другой существенной информации, в том числе на основе управленческих отчетов.  Однако предприятие должно отвечать некоторым минимальным требованиям прозрачности для того, чтобы его владелец мог рассчитывать на получение ипотечного кредита. 
Владельцы предприятия могут рассчитывать на гораздо более крупную сумму кредита, чем наемные работники.

  Rambler's Top100
© 2008-2009
Ипотечный кредит Документы для ипотеки Программа ипотечного кредитования г. Санкт-Петербург